1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比-8.4%
京都市右京区
33.3万円/㎡
前年比+4.7%
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De’Lead&Sunvert桂川東
京都府京都市右京区梅津南広町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩17分
1992年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
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7階 / 27.02㎡の場合
相場
821万円
30.4万円/㎡
680
774
868
962
AI査定結果
推定相場価格
821万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
774万円〜868万円
28.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
De’Lead&Sunvert桂川東
800万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 27.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 800万円 | 29.6万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | - |
| 2024/03/25 | 810万円 | 30.0万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/26 | 830万円 | 30.7万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/17 | 850万円 | 31.5万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 810万円 | 36.9万円 | 6階 | 21.95㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | De’Lead&Sunvert桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 800万円 | 29.6万円 | 27.02㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 1992年 | 158戸 | SRC |
| 2026/03/01 | デ・リード&サンヴェール桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 680万円 | 25.2万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 158戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%下落、京都市右京区では4.7%上昇しています。