1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比+0.3%
京都市右京区
36.3万円/㎡
前年比+16.7%
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De’Lead&Sunvert桂川東
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 西京極駅 徒歩17分
1992年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
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7階 / 27.02㎡の場合
相場
825万円
30.5万円/㎡
674
775
876
977
AI査定結果
推定相場価格
825万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜876万円
28.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月6日
De’Lead&Sunvert桂川東
800万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 27.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 800万円 | 29.6万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | - |
| 2024/03/25 | 810万円 | 30.0万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/26 | 830万円 | 30.7万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/17 | 850万円 | 31.5万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 810万円 | 36.9万円 | 6階 | 21.95㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | De’Lead&Sunvert桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 800万円 | 29.6万円 | 27.02㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 1992年 | 158戸 | SRC |
| 2025/10/04 | デ・リード&サンヴェール桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 750万円 | 27.8万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 158戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市右京区では16.7%上昇しています。